Portoviejo

entrevista

“El boom inmobiliario está dando sus primeros pasos”

La Mutualista Pichincha sienta raíces en Manabí. Tres soluciones inmobiliarias en Manta y dos en Portoviejo son parte de la inversión que lleva adelante en la provincia esta entidad financiera.

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Mario Burbano de Lara

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Lunes, 15 Enero 2007 20:24

Eldiario.com.ec Mario Burbano de Lara, gerente de Mutualista Pichincha señala que hay dos proyectos más que están próximos a iniciar.
En Portoviejo Mutualista Pichincha ha construido los conjuntos habitacionales Siloé I y Siloé II. Las viviendas tienen costos aproximados a los 40.000 dólares.
En marzo esperan iniciar la construcción de una nueva ciudadela en Portoviejo, en los terrenos adyacentes al hospital de Solca.
En Manta se ha construido la urbanización Puerto Sol, el multifamiliar Leonardo Da Vinci y un edificio de departamentos al lado del hotel Oro Verde. El nuevo proyecto será otro edificio de departamentos en el mismo sector del Oro Verde.

• El Diario. ¿También darán espacio a proyectos habitacionales más populares?

• Mario Burbano. Respuesta: Hay varias propuestas para trabajar con constructoras e inmobiliarias en la construcción de viviendas más económicas (por abajo de los 15.000 dólares), el problema es encontrar el suelo que tenga los servicios básicos y a precios no especulativos, porque si el terreno no tiene desarrollado los servicios, el costo final de la vivienda se ve afectado.

• ED. ¿Cuánta demanda existe y cuál es la capacidad de pago?

• MB. Aún no hay cifras reales sobre el déficit de vivienda en Manabí. Mutualista Pichincha está realizando un estudio de mercado para conocer la demanda y esperamos tenerlo listo en marzo.
Proporcionalmente la capacidad adquisitiva del ecuatoriano ha mejorado, con la dolarización. Tener una moneda estable permite el endeudamiento a largo plazo sin el riesgo de la devaluación.

• ED ¿Que valores maneja la Mutualista en el boom inmobiliario actual?

• MB. El boom inmobiliario está dando sus primeros pasos. La Mutualista entrega anualmente 100 millones dólares en créditos en el país.
El servicio que damos no está enfocado sólo a nuestros planes de vivienda. Nuestros clientes que deseen adquirir una vivienda en cualquier otro lugar también son beneficiados de los créditos.
Nadie conoce como nosotros este negocio, la Mutualista es una institución social, no de lucro, y la rentabilidad que se obtiene se vuelve a invertir. Tenemos varios servicios para nuestros clientes.